当前位置 > 首页 > 房产 北京的创客住在哪里?聚焦中关村创客小镇

北京的创客住在哪里?聚焦中关村创客小镇
时间:2018-10-27

千龙住房综合报道 在海淀区温泉镇的太舟坞北侧,10栋全新的高层住宅楼拔地而起,棕色和浅米色的外立面,完善的道路绿化和周边配套服务,令人移不开目光。这里,便是海淀区在全市推出的首个创客人才公租房项目——“中关村创客小镇”。

一期共有2772套房源,分成40平方米开间、53平方米一居和60平方米两居三种户型,不仅全部精装修,可以直接入住,周边还配套建设了食堂、健身房、卫生服务站等生活基本设施。

而除了打造创客们的生活社区空间,居住区的一二层还配套建设了1万多平方米的公共空间,可以办公、项目路演、举办各种沙龙活动,为创客们提供创业服务方面的支持。

租金作为创客在创业过程中最为关注的一方面,低价格自然少不了。据了解,入驻创客小镇的创客人才,可获得海淀区创新创业专项补贴政策——50%的补贴。小镇公租房的租金评估价为58.27元/平方米/月,补贴后,一套40平方米的开间月租只要1165元,比市面上房屋租金便宜了一半多。

前世 北京首批集体土地建设公租房试点

中关村创客小镇的前身是“351地块公租房”。这是北京试点在集体土地上建设的首批公租房。从地理位置上看,该项目位于海淀区温泉镇,恰恰是中关村辐射的重要区域。

北京市利用集体土地建设的租赁住房,可由区政府按市场价格整体趸租作为公共租赁住房,再向中低收入家庭按公租房价格出租,差价由政府补贴,入住项目统一设置租赁管理服务站,提升服务管理水平,提高广大承租家庭的归属感和生活质量。同时,也面向符合区域功能定位和产业发展方向的创业单位和人才出租。

2015年5月,在项目开工两年后,“351地块公租房”的定位突然调整——海淀区方面考虑将这些公租房面向创客人才专配。2016年4月11日,海淀区正式将“351项目”确定为海淀区创客人才公共租赁住房试点项目。不到一个月,海淀区房管局、财政局、海淀园管委会就联合印发了《海淀区创客人才公共租赁住房暂行管理办法》。

今生 已有300多创业团队入驻

如今,创客小镇已经成为创业团队的大本营。从今年年初开始入驻至今,已经吸纳了300多个团队在此办公、居住。这里的白天与夜晚,积聚着中关村新一批创新力量。

目前已经入驻创客小镇的创业者中65%都是在30岁以下的青年,从事的产业主要包括互联网+、人工智能、大健康、互联网教育等。

“这么高的聚集程度,创业者之间的创意与合作,随时都会碰撞出火花。”胡堃说。

而对于像杨逢麦这样的创业者而言,这一点也是创客小镇最吸引人的地方。

创客小镇还引入了大约50家第三方创业服务机构,涵盖知识产权、创业指导、工商注册等方方面面。同时,根据计划,海淀区相关部门也将在园区内设置政务服务中心,“上门”提供相关登记服务。

预计在今年年底,位于公租房楼下的2.28万平方米的众创空间就将完成装修、投入使用,将提供办公、展演等功能。而创客小镇二期也正处在规划设计阶段,项目规模大约25万平方米,预计今年底、明年初开工。

速读创客小镇

项目位置

位于海淀区温泉镇。

项目户型

一期建设已完成,面积19万平方米,远景规划120万平方米,可提供2772套家电家具齐全、功能分区完备的精装住房。共有40平方米开间、53平方米一居室和60平方米两居室三种户型。创业者可拎包入住。

申请条件

年满18岁、在本市无房的本市或外省市户籍的创业人员,所在创业企业须是在海淀区办理工商注册和税务登记且不满五年的企业,创业计划应当符合海淀区产业发展方向;曾获得过国家、省、市、区级人才荣誉称号的、具有五年以上海外学习工作经历的、所从事研究或经营属于“海淀区重点支持高新技术产业目录”范围内的创新创业人才可优先申请。

租金及补贴情况

租金评估价为58.27元/平方米/月。

可获得海淀区创新创业专项补贴政策对租金50%的补贴。

推荐阅读
精华推荐